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Maison
Couëron

  • Ref. 4670778
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 230 m²
  • 780 000 €

COUERON - Maison de maître en plein bourg

Située sur une parcelle de 932 m2, en plein bourg de Couëron, commerces, écoles/collèges, transports en commun, gare à pieds (moins de 15 min de Nantes en train)
Edifiée en 1939, classée au patrimoine de la ville, cette maison offre une surface habitable d'environ 230 m2, sur 3 plateaux, ainsi qu'un grand grenier aménageable.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un garage, d'une buanderie, d'une chambre avec pièce attenante pouvant servir de bureau ou de dressing, wc, débarras.
au 1er étage: grand hall d'entrée, salon-séjour, cuisine dînatoire aménagée et équipée, bureau, wc avec lave-mains.
au 2ème étage : grand palier, chambre avec salle de bains, chambre avec salle de douche, et 2 chambres se partageant une salle de douche située entre elles.
En sous-sol : chaufferie et cave
Grand grenier à aménager
Jardin clos, terrasse, places de parking extérieures

Beaux volumes, hauteur sous plafond, matériaux chaleureux (parquet dans salon, chambres)

Prix net vendeur : 750 000 euros
Prix FAI : 780 000 euros, dont 4 % de commission d'agence charge acquéreur

Annonce rédigée par Monsieur Jean-Philippe LEGRAND, mandataire indépendant, numéro siret 789 920 287

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 230 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 932 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Garage 28 m²
  • 1 Débarras 8.7 m²
  • 1 Chambre 17.8 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie 14 m²

1er

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Salle à manger 38 m²
  • 1 Cuisine équipée 18 m²
  • 1 Bureau 12.9 m²
  • 1 Toilettes

2ème

  • 1 Palier
  • 4 Chambres 13 m², 14.5 m², 18 m², 20 m²
  • 2 Salles de douche -, 2.9 m²
  • 1 Salle de bains 7.8 m²

3ème

  • 1 Grenier

Sous-sol

  • 1 Local technique
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Gare

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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