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Maison
Nantes Canclaux - Mellinet

  • Ref. 6630726
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 186 m²
  • 1 205 100 €

NANTES CANCLAUX - ANCIENNE DE CARACTERE 6 ch Très beau jardin clos

CANCLAUX

Au cœur de ce quartier recherché, belle maison de caractère du début XXè, donnant sur un joli jardin arboré sans vis à vis et clos de murs.

Pleine de charme et chaleureuse, elle bénéficie d'une jolie lumière, d'une distribution idéale pour une famille avec sa double réception (accès direct à la terrasse et au jardin), ses deux espaces nuit comprenant 6 chambres et de sa grande cuisine dînatoire ouverte sur le jardin et sa terrasse.

À 2 pas de la place, des écoles et des promenades de la Chézine, ce bien rare dispose également d'un garage et d'une cave.

Bien non soumis au Plan d'Exposition au Bruit.

1 205 100 € soit 1 170 000 € net vendeur auquel s'ajoute une commission d'agence de 3%TTC charge acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI)

Contact : 06.09.41.78.14

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 186 m²
  • Surface totale 258 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Disponibilité

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 443 m²
  • 1 Garage 12.97 m²
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 Toilettes
  • 1 Salle à manger/Cuisine 29.17 m²
  • 1 Séjour 49.96 m²

1er

  • 1 Salle de jeux 7.21 m²

Sous-sol

  • 1 Sous-sol 43.5 m²

Proximités

  • Aéroport 17 minutes
  • Gare TGV 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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