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Maison
Nantes Chantenay - Sainte-Anne

  • Ref. 5070743
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains
  • 187 m²
  • 988 000 €

Exclusivité, Sainte- Anne maison de charme

Vendue par nos soins.....Séduction assurée pour cette maison de charme aux accents méditerranéens située au cœur de la butte Sainte Anne. Une ambiance très conviviale et chaleureuse se dégage de cette maison ancienne à l'état irréprochable ou boiseries à l'état brut se mêlent à la pierre, au velours et au lin des tentures.
Passée la porte d'entrée, un hall distribue d'une part une première chambre avec salle de bains et au sud une pièce de vie très lumineuse comprenant salle à manger et salon agrémentés d'une cheminée et bénéficiant d'une vue et d'un accès direct à la ravissante cour pavée exposée sud ouest et sans vis à vis. La cuisine , indépendante, est aménagée et équipée avec un coin repas.
Deux escaliers ,situés de part et d'autre de la pièce de vie desservent 2 espaces nuit bien distincts, d'un coté un vaste palier faisant office de bureau ,3 chambres et une salle d'eau, de l'autre coté un espace dédié à une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau.
Un studio indépendant,2 dépendances et un garage, tous accessibles par la cour complètent le bien.
Proximité immédiate des commerces des écoles ,des transports et du jardin des Oblates.
Px 988 000 euros soit prix net vendeur 950 000 € auquel s'ajoute une commission de 4% ttc

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 187 m²
  • Surface totale 221 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Cour Rue

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur

Pièces

  • 1 Cour 37 m²
  • 6 Chambres
  • 1 Salle à manger 24.39 m²
  • 1 Salon 19.46 m²
  • 4 Salles de bains
  • 1 Palier 11.47 m²
  • 1 Cuisine 14.16 m²
  • 1 Garage 14.19 m²
  • 1 Dépendance 9.33 m²

Proximités

  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 1 minute
  • Centre ville 10 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Parc 3 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Aéroport 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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