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Maison
Sainte-Luce-sur-Loire

  • Ref. 7366038
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains
  • 268 m²
  • 988 000 €

MAISON 9 pièces 7 chambres

SOUS OFFRE ACCEPTÉE A 15 minutes du centre ville de Nantes, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités, très belle maison entièrement rénovée de 268m² environ, très lumineuse exposition sud ouest, elle bénéficie d'une distribution idéale pour une famille.
Elle comprend au rez de chaussée, un hall d'entrée de 16m², une pièce de vie de 80m² avec ses nombreuses baies vitrées, une cheminée suspendue pivotante, une cuisine aménagée/équipée avec un gand ilot central (accès direct à la terrasse de 50m²et au jardin), une arrière cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placards, un dressing, une salle d'eau de plus de 7m² et un WC.
A l'étage, un grand palier avec placards, cinq chambres dont une de 26 m² et une de 19m² avec son dressing, une salle de bains de 10m², un WC.
Le tout sur un jardin clos et arboré de 1382m², avec piscine sécurisée par une terrasse coulissante.
Trois garages indépendants de 75m² en plus du garage attenant à la maison, un sous-sol de 27m² viennent compléter ce bien.
Estimation consommation énergétique gaz élect : 2719 euros par an 2022 DPE: C et C
Prix 950 000€ net vendeur 988 000€ honoraires 38 0000€ de 4%TTC à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Eric.Bigotti (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2014AC00185

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 268 m²
  • Surface totale 321 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Construit en 1980
  • Année de renovation 2016
  • Disponibilité

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 4 Garages 27.26 m², 75 m²
  • 1 Toilettes 4.26 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Dressing 6.44 m²
  • 1 Entrée 16.23 m²
  • 1 Pièce de vie 80 m²
  • 1 Salle de douche 7.6 m²
  • 2 Chambres 12.35 m², 13.38 m²
  • 1 Couloir 4.48 m²

Entresol

  • 1 Sous-sol 27.12 m²

1er

  • 1 Palier
  • 5 Chambres 11.48 m², 12.24 m², 17.07 m², 19.93 m², 26.76 m²
  • 1 Salle de bains 10.06 m²
  • 1 Toilettes 2.27 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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