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Maison d'hôtes
Ploeren

  • Ref. 7244059
  • 149 168 €

Devenez propriétaire investisseur au coeur du Golfe du Morbihan

Sur un site exceptionnel de 25 hectares, participer à l’acquisition d'une part en indivision ( 1/8ème d'une Farm House de 195 m2) d'un hébergement touristique complet (avec services para-hôteliers de luxe) au sein du "Domaine le Mezo"
Ces "farm Houses" auront le confort d'un 4 étoiles. Elles ont pour vocation d'accueillir des groupes, séminaires..
En tant que propriétaire investisseur, voici les avantages :
- rendement annuel : 4% l'an du prix d'acquisition sous forme de loyers HT net de charges (bail minimum de 9 ans)
- sortie avec option de rachat au prix d'acquisition additionné d'une plus value de +20% (+ inflation depuis l'acquisition) à partir de la 9ème année
- soit un rendement de 6,2% par an pendant 9 ans
- récupération de la tva , soit 20% (24861 €)

la gestion est assurée par les dirigeants et la fiscalité est optimisée par le statut de LMNP ou LMP

Contacter vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 0663137083 pour plus de détails

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Résumé

  • Surface totale 195 m²
  • Etat Neuf
  • Construit en 2023
  • Disponibilité Libre
  • Disponible le 15/09/23

Prestations

  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Piscine en copropriété

Proximités

  • Salle de sport
  • Tennis

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