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Maison de village
St Jouan Des Guerets

  • Ref. 1083
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 200 m²
  • 436 800 €

A St Jouan des Guérêts maison de village en centre ville

A vendre à St Jouan des Guérets, à 5 mn de St Malo, une maison de village des années 1980 pour une partie en pierres avec toiture en ardoises, sur terrain d’environ 700 m2, à proximité des commerces à pied, comprenant une surface habitable d'environ 200 m2 avec :
au rez-de-chaussée surélevé : cuisine, séjour, 2 chambres, 1 salle de bains, toilettes, véranda et terrasse exposées sud,
à l'étage 2 chambres avec une salle de bains/toilettes, un dressing, un séjour, un coin cuisine,
au sous-sol, garage, cave, chaufferie et débarras.

Prévoir travaux de rafraîchissement.
Très bel emplacement en centre village.

Le plus :
Les bords de Rance accessibles à pied à moins de 200 mètres,
Ecole primaire, commerces, bus à proximité.
Possibilité de louer l'étage (T4) qui a un accès indépendant.

Ce bien est présenté au prix de 420 000 euros net vendeur plus une commission de 4 % HT à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme RAUX Geneviève, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le numéro 512 832 015
Tel : 06 14 84 17 19

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 200 m²
  • Surface totale 703 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rafraîchir
  • Etage Surélevé / 1 étages
  • Exposition Sud
  • Construit en 1974
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Grenier
  • 1 Garage
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Jardin
  • 1 Dressing
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilette

Rez-de-jardin

  • 1 Véranda

1er

  • 1 Séjour
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage 5 minutes
  • Centre ville
  • Médecin
  • Supermarché
  • Tennis
  • Salle de sport
  • Mer
  • Gare TGV 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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