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Maison
Les Epesses

  • Ref. 1703H
  • 10 chambres
  • 10 salles de bains
  • 1 248 000 €

PUY DU FOU - PROPRIETE

A 5mn du Puy du Fou - TRES GROS POTENTIEL pour cette propriété de charme datant de 1870 qui s'étend sur un magnifique parc arboré de 4 000m2. Celle-ci comporte 2 bâtisses : une demeure principale d'environ 380m2 et une deuxième maison d'environ 175m2.

Terrain piscinable et constructible pour 800m2, plusieurs accès existants à la propriété.

Au total, 10 chambres entièrement rénovées avec salles de bains et toilettes, possibilité de 30 couchages, vaste grenier à aménager, totalité des ouvertures refaites, un atelier et un grand garage complètent ce bien qui saura vous séduire !

Cette propriété vous offre de vastes possibilités : demeure familiale, gîtes et chambres d'hôtes, investissement locatif, environnement bénéficiant de la très grande attractivité touristique liée au Puy du Fou, .

Prix net vendeur 1 200 000€ (meublé) auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

DPE maison principale : en cours.
DPE 2ème maison : Energie C pour 112, GES A pour 4.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.

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Résumé

  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Vue Jardin Parc
  • Construit en 1870
  • Année de renovation 2016
  • Disponibilité

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Terrain 4085 m²
  • 10 Chambres
  • 10 Salles de douche
  • 10 Toilettes
  • 2 Cuisines
  • 2 Salons
  • 1 Salle à manger
  • 1 Buanderie
  • 1 Grenier 80 m²
  • 1 Sous-sol
  • 1 Garage 200 m²
  • 1 Atelier 200 m²

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