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Maison
Nantes

  • Ref. 967H
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains
  • 337 m²
  • 787 500 €

Longère rénovée - 6 ch - piscine intérieure

Située à Cordemais - magnifique longère rénovée offrant une surface habitable de 337 m2 (surface totale au sol de 415 m2)

Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une grande pièce de vie d'environ 100 m2 comprenant un salon séparé de la salle à manger par une cheminée insert double-face, et une cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme.
chambre ou bureau avec placard, wc, buanderie,
Grande pièce de 94 m2 donnant sur terrasse et jardin paysager, avec sauna, piscine couverte chauffée avec système de nage à contre-courant, salle d'eau avec wc, chambre ou bureau en mezzanine au-dessus de la piscine.

Au 1er étage: 3 chambres, bureau (ou petite chambre supplémentaire), salle de bains, wc, surprenante suite parentale, avec dressing et salle d'eau, et grande baie vitrée dominant la piscine permettant un accès direct à celle-ci par un escalier privé.

Joli jardin paysager, clos et sans vis-à-vis, avec coin détente et four à pain, terrasses orientées Est et Sud.

Garage de 48 m2, double emplacement, avec rangements et cellier.
Places de parking extérieures sur cour.

Terrain de 1289 m2

Chauffage par le sol, pompe à chaleur air/eau.
Rénovation avec matériaux de qualité, alliant le charme de la pierre et le contemporain

Proximité de la gare (trajet 25 min vers Nantes), école primaire, commerces.
A mi-chemin entre Nantes et Saint-Nazaire (25 min)


Prix net vendeur : 750 000 euros
Prix FAI : 787 500 euros, dont 5% de commission d'agence charge acquéreur

Annonce rédigée par Monsieur Jean-Philippe LEGRAND, mandataire indépendant, numéro siret 789 920 287 00024.

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Résumé

  • Surface 337 m²
  • Surface totale 415 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est
  • Année de renovation 2009
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Puits
  • Piscine
  • Sauna

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1289 m²
  • 2 Entrées 6.14 m², 13.02 m²
  • 1 Dressing 5.19 m²
  • 1 Toilette 1.81 m²
  • 1 Chambre 12.41 m²
  • 1 Salon 92.23 m²
  • 1 Couloir 3.56 m²
  • 1 Buanderie 10.66 m²
  • 1 Piscine intérieure 93.85 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.01 m²
  • 1 Mezzanine 6.32 m²
  • 1 Garage 47.79 m²
  • 1 Cellier 4.81 m²
  • 1 Abri de jardin

1er

  • 5 Chambres -, 7.69 m², 11.44 m², 12.42 m², 13.55 m²
  • 1 Couloir 8.38 m²
  • 1 Salle de bains 3.81 m²
  • 1 Dressing 4.42 m²
  • 1 Salle de douche 9.11 m²
  • 1 Toilette 1.45 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Gare
  • Piscine

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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