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Manoir
Rennes

  • Ref. 944H
  • 832 m²
  • 2 120 000 €

Manoir , dépendance et maison dans propriété arborée à 10 mn du centre ville de Rennes

Située aux portes de Rennes (10 min du centre ville), cette propriété pleine de charme offre 3 bâtiments idéalement répartis sur un terrain aux arbres centenaires de 1,5 hectares.

1) Le Manoir de 830 m2, bâtisse historique et de caractère datant de 1857, est un lieu est à la fois contemporain et convivial.
Il a autrefois appartenu à Paul Deschanel, Président de la république française en 1920, et développe 830m2 environ répartis sur 4 niveaux : un RDC entièrement rénové en 2015 avec 3 grandes salles permettant l'accueil de mariages, séminaires, conférences, aux normes PMR. Les 1er et 2ème étages sont à rénover (peintures et salles de bains, pas de travaux lourds) en fonction de la destination souhaitée (Hôtellerie, habitation...). Tous les réseaux sont présents, eau, électricité, vmc. Travaux d'agencement et de décoration seulement. Un appartement de 80m2 avec accès indépendant a également été réalisé en 2015. Bâtiment non classé aux ABF.

2) Une dépendance de 260 m2 environ, sur 2 niveaux, à rénover entièrement. Il sera possible d’y faire des chambres ou salles de réunion, un spa ou une maison, tout est envisageable.

3) Le relais de Chasse de 300 m2, maison d'habitation située à l’entrée de la propriété, a elle aussi une histoire. C’est là qu’est né le sculpteur Jean Boucher, élu à l’académie des beaux arts en 1936. D’une superficie de 300 m2 environ, elle dispose de 6 chambres, 3 salles d’eau, 2 salons, 3 garages, une cave,.

C’est donc un lieu très agréable, à la fois contemporain et convivial, à 10 mn du centre de Rennes que nous vous présentons au prix de 2 000 000 euros HT net vendeur plus une commission de 6 % HT, soit 120 000 euros à la charge de l'acheteur.
Peut convenir aussi pour chambres d'hôtes.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme RAUX Geneviève, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le numéro 512 832 015 Contact : 06 14 84 17 19

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Résumé

  • Pièces 20 pièces
  • Surface 832 m²
  • Surface totale 10000 m²
  • Chauffage Central, Gaz
  • Etat À rénover
  • Exposition Sud
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Vidéophone

Proximités

  • Gare TGV 20 minutes

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