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Manoir
Nozay

  • Ref. 955H
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 225 m²
  • 443 000 €

NOZAY, Manoir du 16ème siècle

Pour les amoureux de vieilles pierres, très joli manoir du 16ème siècle restauré, comprenant également diverses dépendances (grange, four à pain, plusieurs remises, garage...offrant environ 352 m2 de surface supplémentaire) sur un grand terrain de 2,5 ha (partie jardin paysager avec plantes exotiques, et partie bois)

Les 225 m2 habitables se composent au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine, cave et cellier, chambre avec salle d'eau et wc, salle de bains, wc.
Au 1er étage : dégagement, 2 chambres, bureau, wc, suite avec salle d'eau, wc et grand dressing.
A cela s'ajoutent, au 2eme étage, 2 grands greniers à aménager (83 m2 environ)

Restauré avec soin et bien entretenu, toiture en très bon état, double vitrage

Situé à 40 km au nord de Nantes et à 2 km du bourg de Nozay et de ses commerces de bouche ou supermarchés, écoles...

Prix FAI : 443 000 euros dont 3% de commission charge acquéreur.
Prix net vendeur: 430 000 euros.

Annonce rédigée par Monsieur Jean-Philippe LEGRAND, mandataire indépendant, numéro siret 789 920 287 00024.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 225 m²
  • Surface totale 660 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Ouest Sud
  • Vue Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Chambre 33 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 3 Caves 2.7 m², 17 m², 38 m²
  • 1 Cellier 11.36 m²
  • 4 Remises 12 m², 25 m², 34 m², 50 m²
  • 1 Grange 133 m²
  • 1 Garage 43 m²

1er

  • 1 Dégagement 10 m²
  • 3 Chambres 16 m², 20 m², 32 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Toilette 1 m²

2ème

  • 2 Greniers 33 m², 50 m²

Proximités

  • Commerces 2 km
  • École primaire
  • Centre ville 2 km
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Supermarché 2 km
  • École secondaire

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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