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Appartement
Nantes

  • Ref. 15
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 89 m²
  • 630 000 €

Appartement modern - Nantes île de Beaulieu,

***EXCLUSIVITÉ ARNOLD***

Laissez-vous surprendre par la vue panoramique de cet appartement situé dans un quartier en plein développement, à proximité des transports et de toutes commodités.

Au sein d'une résidence récente de standing en étage élevé avec ascenseur, l'appartement comprend une entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45 M2 avec cuisine aménagée & équipée et un salon salle à manger. L'espace donnant sur deux terrasses exposées SUD, SUD-OUEST.
Un couloir dessert deux chambres (avec possibilité d'aménagement d'une troisième), un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Viennent compléter ce bien un garage fermé, deux places de stationnements en sous-sol sécurisé, une cave et un local vélo.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1444 € annuels) déclaré par le vendeur. Prix net vendeur 600 000 € auquel s'ajoute 30 000 € TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 89 m²
  • Surface totale 119 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage 9ème / 10 étages
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Ciel Fleuve
  • Construit en 2020
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Entrée 10.1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 45.76 m²
  • 2 Terrasses 7.5 m², 23 m²
  • 2 Chambres 11 m², 13.1 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de douche 5.1 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²
  • 2 Parkings intérieurs
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Local à vélos

Proximités

  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Hôpital/clinique 8 minutes
  • Supermarché 4 minutes
  • Aéroport 15 minutes
  • Gare TGV 7 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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