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Appartement
Pornichet Centre

  • Ref. 6032565
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 160 m²
  • 884 000 €

Pornichet centre ville - Duplex de 159 m2 carrez

En exclusivité
Rare sur le marché, en plein centre ville de Pornichet, avec commerces, gare, plage, marché à pieds.

Grand appartement en duplex situé aux 4 ème et 5 ème étages, avec ascenseur, d'une superficie Loi Carrez de 159 m2 (181 m2 au sol)

Il se compose au 4ème étage d'une grande pièce de vie salon - salle à manger avec terrasse de 17 m2 orientée Sud-Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 suites ayant chacune placards, wc, salle de bains ou douche et leurs balcons privés, un dressing partagé.

Au 5ème étage : vaste chambre de 26 m2 au sol, bureau, salle de bains, wc, chambre, buanderie et cellier ou second bureau.

A cela s'ajoute un droit de jouissance privative du grenier, une cave et un garage de 18 m2

Appartement familial, lumineux, proche de tout.

Internet fibre, possibilité d'aménager un ou deux espaces bureaux.

Soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 1757 euros, soit 146 euros mensuels, pas de procédures, nombre de lots principaux et secondaires au total dans la copropriété : 30

Prix net vendeur : 850 000 euros
Prix FAI : 884 000 euros, dont 4 % de commission d'agence charge acquéreur

Annonce rédigée par Monsieur Jean-Philippe LEGRAND, mandataire indépendant, numéro siret 789 920 287

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 160 m²
  • Surface totale 182 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etage 4ème
  • Exposition Sud Ouest
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Cave 2.12 m²
  • 1 Garage 18.03 m²

4ème

  • 1 Salle à manger/Cuisine 28.4 m²
  • 1 Salon 19.91 m²
  • 1 Terrasse 16.9 m²
  • 1 Couloir 4.38 m²
  • 2 Chambres 13.7 m², 14.65 m²
  • 2 Balcons 3.07 m², 3.07 m²
  • 1 Salle de bains 5.16 m²
  • 2 Toilettes 1 m², 1.47 m²
  • 1 Dressing 3.81 m²
  • 1 Salle de douche 3.08 m²

5ème

  • 1 Palier 3.39 m²
  • 2 Chambres 9.42 m², 20.53 m²
  • 1 Couloir 2.64 m²
  • 1 Salle de bains 3.73 m²
  • 1 Bureau 6.62 m²
  • 1 Cellier 7.55 m²
  • 1 Buanderie 8.58 m²
  • 1 Toilettes 1.61 m²

Proximités

  • Commerces
  • Plage
  • Centre ville
  • Médecin
  • Gare
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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