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Maison
Nantes

  • Ref. 969H
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 215 m²
  • 1 248 000 €

Golf de Nantes-Vigneux, maison de plain-pieds

Aux portes de Nantes, en pleine nature, avec accès direct au golf de Nantes-Vigneux.
Maison offrant une surface habitable de plain-pieds d'environ 215 m2, un grand sous-sol et un premier étage sous combles pouvant être aménagé.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, grande pièce de vie d'environ 94 m2 avec salle à manger et salon avec cheminée, cuisine (possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger), suite avec dressing et salle de bains/douche, wc, chambre avec salle d'eau, chambre donnant sur patio extérieur avec salle de bains, 2 chambres.
Au sous-sol: salle de jeux, grand garage, caves, remises
Au 1er étage: espace à aménager

Tomettes anciennes, belle hauteur sous plafond, volets électriques, nombreuses baies vitrées, luminosité, orientation Est-Sud-Ouest, calme absolu

Terrain de 2,6 Ha avec partie boisée, pelouse et prairies, piscine chauffée rénovée de 14 x 6 m, terrasse, 2 box à chevaux (centre équestre à proximité), puits.

A 5 min de Sautron et de ses commerces, à 10 min du centre Atlantis et des portes de Nantes.

Prix FAI : 1 248 000 euros dont 4% de commission charge acquéreur.
Prix net vendeur: 1 200 000 euros.

Annonce rédigée par Monsieur Jean-Philippe LEGRAND, mandataire indépendant, numéro siret 789 920 287 00024.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 215 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Est Sud Ouest
  • Vue Campagne Jardin
  • Construit en 1971
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Puits
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 26568 m²
  • 1 Entrée 9.57 m²
  • 1 Salle à manger 29.54 m²
  • 1 Salon 63.84 m²
  • 1 Cuisine 18.44 m²
  • 4 Chambres 6.57 m², 10.63 m², 13.37 m², 15.39 m²
  • 3 Salles de bains 4.5 m², 5.65 m², 12.99 m²
  • 2 Toilettes 1.04 m², 1.12 m²
  • 1 Couloir 7.06 m²

1er

  • 1 Grenier

Sous-sol

  • 1 Garage
  • 2 Caves
  • 1 Salle de jeux
  • 1 Local technique
  • 1 Toilette
  • 2 Remises

Proximités

  • Golf

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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