En Bretagne entre Rennes et St Malo, à vendre superbe propriété de 28 ha alliant charme et authenticité avec haras complet, dépendances, prairies, bois et étang.
De belles prestations avec piscine, espaces réceptions.
Située à 300 kms de Paris (1h30 en avion 2h15 en LGV en juillet 2017),
Accès facile depuis l'axe Rennes/Saint-Malo et se trouvant à 25/35 min de ces 2 villes.
Une majestueuse allée privée de plus de 600 m, bordée de grandes et belles prairies, vous conduit devant un portail, flanqué de deux pavillons restaurés annonçant la magnifique malouinière de 400m², elle-même bordée d'un côté par une grande dépendance organisée pour y recevoir de grandes réceptions et équipée d'une cuisine et d'une grande terrasse.
La malouinière est composée de belles pièces de réception au rez-de-chaussée et de 5 grandes chambres, le tout sur 3 niveaux plus les caves.
A l'arrière de cette demeure une jolie longère restaurée, mitoyenne d'une maison d'amis agrémentée d'une piscine chauffée et entourée de nombreuses dépendances, (poulailler, bûcher, garage, remise, grange) et d'un ancien potager entouré de murs accueillant un chenil.
Ce beau domaine est complété par un haras entièrement équipé entouré de bâtiments servant de bureaux et dortoirs, de grandes écuries avec 54 boxes tous équipés, d'une salle de soins, de douches, d'une sellerie, d'un manège, d'un marcheur, de 2 carrières, de hangars logeant le matériel et le fourrage, le tout adossé à la forêt, offrant la possibilité de partir directement depuis le haras.
Très entretenu, cet espace possède également une écurie d'entraînement.
Cette belle propriété de 32 hectares est idéale pour la chasse car composée de prairies, d’un parc, d’un étang et d’un bois attenant à une forêt voisine.
Elle peut convenir à un investisseur car une des prairies de 4 hectares est lotissable, 25 lots ont été bornés et tous les recours sont purgés, seule la viabilisation est à faire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr